Det er mange grunner til å ville måle en tomt. Men hvordan gjør man det egentlig? Må du leie inn en landmåler for å gjøre det, eller kan du gjøre det selv? Og hva bør du gjøre da?
Du kan selv måle opp en tomt. Det er ikke vanskelig med Apglos Survey Wizard. Det finnes også andre alternativer, men valget av metode for å måle opp tomten din avhenger i stor grad av hvor nøyaktig du ønsker at målingen skal være. Oppmåling av en tomt kan gjøres med centimeternøyaktighet, men den kan også ha et avvik på flere meter. Basert på oppmålingen av tomten din kan du bestemme areal og lengder. Hvor korrekte resultatene er, avhenger av hvor nøyaktig tomten er målt opp.
For å gjøre alt klart om dette emnet, vil vi svare på følgende spørsmål i denne artikkelen:
- Hva er fordelene og ulempene med å måle en tomt på nettet?
- Hvordan måler du opp en tomt via Google Maps?
- Kan eiendomsregisteret måle opp en tomt?
- Hva er den beste appen for tomtemåling?
- Hva koster det å måle opp en tomt?
Måling av en tomt: løsningen
Du har kanskje ikke mulighet til å lese hele denne artikkelen. Derfor er det en annen mulighet til å finne ut mer om Hvor nøyaktig er GPS?.
Du kan prøve et GPS-målesystem via dette nettstedet. Da kan du selv se hvor nøyaktig GPS er. Se direkte på denne siden.
På samme side kan du be om en demonstrasjon av et av våre GPS-oppmålingssystemer. Under demonstrasjonen kan du også stille konkrete spørsmål om hvor nøyaktig GPS er, og selvfølgelig også om andre emner knyttet til GPS-oppmåling.
Hvis du ikke har tid til en demonstrasjon eller ønsker å prøve programvaren til GPS-målesystemene våre raskt innimellom, er dette mulig. Apglos Survey Wizard er den enkleste programvaren å utføre GPS-målinger med. Du kan laste den ned gratis fra Google Play Store.
Oppmålingsappen Apglos Survey Wizard har full funksjonalitet med Android-enhetens GPS. Så du kan teste denne appen fullt ut, og den er gratis.
Nøyaktigheten til GPS-mottakerne våre er selvfølgelig bedre enn for standard Android-enheter. Men det kan du lese alt om på denne siden. Hvis du vil teste et nøyaktig GPS-system, bør du derfor sjekke denne siden.
Hva er fordelene og ulempene med å måle en tomt på nettet?
Du kan måle en tomt på nettet. I seg selv er det ikke så vanskelig. Den mest kjente måten er med Google Maps. Hvordan du måler en tomt ved hjelp av Google Maps, blir forklart senere i denne artikkelen.
Men først fordelene. Jeg har faktisk allerede nevnt den første fordelen. Det er enkelt. Spesielt hvis tomtemålingen gjøres med Google Maps. Alle kjenner Google Maps. Mange bruker det til å navigere i bilen. Men ellers bruker du det kanskje til å slå opp et stedsnavn slik at du vet nøyaktig hvor det er.
Det fungerer mye raskere og enklere enn de gamle kartene. Dette bringer oss direkte til den andre fordelen. Og det er at det er raskt. For å måle en tomt på nettet med Google Maps trenger du ikke å gå ut. Du kan bare klikke på punktene på kartet. Da vet du omtrent lengden på grensen og omtrent arealet av tomten.
Og det er også den store ulempen med å måle opp en tomt på nettet. Google Maps kan bare zoome inn til et visst nivå. Det betyr at det å plassere et punkt på kartet er mye mindre nøyaktig enn hvis du måler utenfor.
Som en indikasjon er det greit å måle opp en tomt på nettet. Men hvis du faktisk ønsker å vite de nøyaktige verdiene for lengde og/eller areal, er det lurt å få tinglysingen eller en landmåler til å måle opp tomten, eller gjøre det selv med blant annet den beste appen for tomtemåling.
Mer om begge alternativene senere i denne artikkelen.
Hvordan måler du opp en tomt via Google Maps?
Men nå først om hvordan du måler en tomt ved hjelp av Google Maps. Først og fremst må du gå til nettstedet som inneholder Google Maps via nettleseren din.
Når du har Google Maps foran deg, høyreklikker du på kartet ved startpunktet for plottet. En rullegardinmeny vises. Helt nederst finner du “Mål avstand”. Du klikker på dette alternativet.
Klikk deretter på kartet på toppunktene i plottet du vil måle. Det siste toppunktet du skal klikke på, er toppunktet der du startet.
Nederst i bildet vil du da se plottets areal og lengde.
Som du ser, er dette en enkel måte å måle tomten din på. Den er bare ikke så nøyaktig.
Kan eiendomsregisteret måle opp en tomt?
Hvis du ønsker å få tomten nøyaktig oppmålt, finnes det to alternativer. Den første er å få tinglysingsmyndigheten til å måle opp tomten. En annen mulighet er å måle opp tomten selv med den beste appen for tomtemåling. Mer om sistnevnte mulighet beskrives senere i denne artikkelen.
En av oppgavene til matrikkelenheten er å angi tomtegrenser. Det er tinglysingsmyndigheten som oppbevarer og forvalter den nøyaktige plasseringen av tomtegrenser. Det er derfor naturlig at du tenker på matrikkelen når du skal måle opp en tomt.
Og eiendomsregisteret måler også tomter. Landmålere brukes imidlertid ofte til å måle inn den nøyaktige tomtegrensen.
Dette skjer ofte i programmer som Kjøredommeren. Og det skjer ofte når det er problemer mellom to naboer når det gjelder tomtegrenser.
Når det oppstår en slik konflikt, er det også lurt å engasjere en landmåler fra matrikkelen. Dette er fordi tinglysingen er en uavhengig part, og det er denne som angir den korrekte plasseringen av tomtegrensen.
Hvis du bare ønsker å måle opp tomten, kan du også bruke en landmåler. Dette gjelder med mindre det skal etableres en ny grense. Da er det igjen lurt å involvere en landmåler fra matrikkelen.
Kort sagt, Land Registry kan absolutt måle opp en tomt. Men det kan også andre landmålere. Og som du kan se lenger nede, kan du også gjøre det selv. Valget du tar, bør avhenge av situasjonen og kanskje også av prisen, men mer om det senere i denne artikkelen.
Hva er den beste appen for tomtemåling?
Den beste appen for oppmåling av tomter er Apglos Survey Wizard. Denne landmålingsappen kan lastes ned fra Google Play Store.
Med denne appen kan du bruke GPS til å måle tomten din. Det er en GPS-modul i telefonen eller nettbrettet ditt. Denne GPS-modulen bestemmer posisjonen din. Den kan også brukes til å måle opp tomten din. Du bør imidlertid være klar over at GPS-nøyaktigheten på telefonen eller nettbrettet ikke er så høy. Den ligger på rundt 5 m.
Hvis du vil måle tomten din mer nøyaktig, kan du koble den beste appen for tomtemåling, Apglos Survey Wizard, til en ekstern GPS-mottaker. Da får du resultater med centimeternøyaktighet.
Du vil da få de samme resultatene som om du leier inn en landmåler fra Land Registry eller et hvilket som helst annet selskap. Dette er mulig fordi Apglos Survey Wizard er den beste appen for oppmåling av tomter.
Og det er fordi Apglos Survey Wizard er svært tilgjengelig og kan brukes av alle. Grunnen til dette er at:
- Apglos Survey Wizard finnes også på nederlandsk
- Det finnes enkle omvisninger for de mest brukte funksjonene
- Grunnlaget ligner på Google Maps
- Store og tydelige knapper
Derfor er Apglos Survey Wizard den beste appen for oppmåling av tomter.
Hva koster det å måle opp en tomt?
Til slutt kommer kostnadene ved å måle opp en tomt. Kostnaden avhenger av metoden.
Hvis du måler opp tomten på Google Maps, koster det ikke noe ekstra.
Men når du ønsker å måle tomten din nøyaktig at det er kostnader. Bare kostnadsforskjellene er enorme. Satsene til en landmåler fra Land Registry finner du på denne siden. Du bør raskt tenke på en minimumssats på € 485 her. Og dette beløpet kan øke.
Landmålere fra andre selskaper kan ha en noe lavere sats. I 2020 koster en takstmann med GPS ca. 61,50 euro ekskl. mva. per time. Men da er ikke utrykningskostnader inkludert, og i tillegg tar de ofte betalt per halv dag. Basert på dette koster en halvdagsøkt rundt 400 euro ekskl. mva.
Og ofte tar det ikke 4 timer å kartlegge en tomt. Dette betyr at kostnadene for oppmåling for en tomt fra en landmåler er ganske høye.
En mer kostnadseffektiv løsning er å gjøre det selv leie av et GPS-system med den beste appen for oppmåling av tomter, Apglos Survey Wizard. Dette kan gjøres på denne nettsiden for så lite som €50 ekskl. mva. per dag. Og hvis du ønsker å måle opp mer enn 10 tomter, er det enda mer økonomisk å kjøpe et GPS-målesystem.
Da har du alt under kontroll, og med oppmålingsappen Apglos Survey Wizard kan du gjøre det selv.
Endelig konklusjon om måling av en tomt
Dette var en hel artikkel om oppmåling av en tomt. Det er mye å rapportere om dette temaet GPS-oppmåling. Vi håper du har fått med deg i det minste et par ting og kan dra nytte av dem.
Alt som er skrevet i denne artikkelen er imidlertid teori. Hvis du ønsker å omsette denne teorien i praksis, kan du gjøre det.
Du kan faktisk bruke dette nettstedet til å kjøpe et GPS-målesystem prøve eller kjøpe. Når du har gjort det, kan du umiddelbart ta i bruk det du har lært ved å lese denne artikkelen om oppmåling av en tomt. Og du kan se om det å jobbe med GPS-måleutstyret vårt er noe for deg.
Når du prøver eller kjøper et av våre GPS-målesystemer, får du selvfølgelig en kort og tydelig forklaring, slik at du kan begynne å bruke det med en gang.
Hvis du ønsker en demonstrasjon først, kan du også be om en via sidene nevnt ovenfor. Med en demonstrasjon eller en kort forklaring kan du også stille konkrete spørsmål om hvor nøyaktig GPS er.
Vil du planlegge en demo? Du kan gjøre det via whats!
